21 Place des Commerces, 40160 Gastes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Place des Commerces, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°84 et de n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Place des Commerces, 40160 Gastes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gastes.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0618 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1065 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0640 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place des Commerces
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place des Commerces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place des Commerces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place des Commerces, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place des Commerces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place des Commerces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place des Commerces dans son marché local
Prix du 21 Place des Commerces par rapport à la voie
Sur Place des Commerces, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 21 Place des Commerces se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place des Commerces par rapport à Gastes et à Landes
À Gastes, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place des Commerces se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Gastes et -2.31 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gastes a baissé de 21.98 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2021 à 3 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 400 € au 21 Place des Commerces à Gastes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 005 € si le professionnel les prend en charge.
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