1 Rue de Pécam, 40160 Gastes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Pécam, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², identique à celui du n°165 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Pécam, 40160 Gastes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gastes.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Pécam
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Pécam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Pécam
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Pécam. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pécam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pécam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Pécam dans son marché local
Prix du 1 Rue de Pécam par rapport à la voie
Sur Rue de Pécam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 1 Rue de Pécam se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Pécam par rapport à Gastes et à Landes
À Gastes, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Pécam se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Gastes et 14.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gastes a baissé de 21.98 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2021 à 3 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 600 € au 1 Rue de Pécam à Gastes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 690 € en assurant vous-même les visites, ou 2 345 € si le professionnel les prend en charge.
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