96 Rue des Cigales, 40160 Gastes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°104 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°97.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 96 Rue des Cigales, 40160 Gastes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gastes.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue des Cigales, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 96 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 96 Rue des Cigales se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue des Cigales par rapport à Gastes et à Landes
À Gastes, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue des Cigales se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Gastes et -5.2 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gastes a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2021 à 3 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 708 €/m² sur la période récente.
