2 Allée du Vert Galant, 40320 Geaune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Vert Galant, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°4 et du 1.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Allée du Vert Galant, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Geaune.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 349 mètres
- - Ecole primaire à 164 mètres
Ventes au 2 Allée du Vert Galant
Les 2 ventes au 2 Allée du Vert Galant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Vert Galant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Vert Galant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Vert Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Vert Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Vert Galant dans son marché local
Prix du 2 Allée du Vert Galant par rapport à la voie
Sur Allée du Vert Galant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 Allée du Vert Galant se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Vert Galant par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Vert Galant se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Geaune et -36.23 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 29.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
