4 Chemin de la Piscine, 40320 Geaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Piscine, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de la Piscine, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Geaune.
1 niveau - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 167 mètres
- - Ecole des arènes à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Piscine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Piscine dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Piscine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Piscine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 4 Chemin de la Piscine se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Piscine par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Piscine se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Geaune et -64.46 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 4 Chemin de la Piscine à Geaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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