7 Route de Clèdes, 40320 Geaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Clèdes, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Clèdes, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Geaune.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 265 mètres
- - Ecole des arènes à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Clèdes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Clèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Clèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Clèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Clèdes dans son marché local
Prix du 7 Route de Clèdes par rapport à la voie
Sur Route de Clèdes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 7 Route de Clèdes se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Clèdes par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Clèdes se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Geaune et -62.88 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 7 Route de Clèdes à Geaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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