12 Route de la Chalosse, 40320 Geaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Chalosse, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Route de la Chalosse, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Geaune.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 175 mètres
- - Ecole primaire à 120 mètres
Ventes au 12 Route de la Chalosse
Les 2 ventes au 12 Route de la Chalosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Chalosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de la Chalosse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Chalosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Chalosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Chalosse dans son marché local
Prix du 12 Route de la Chalosse par rapport à la voie
Sur Route de la Chalosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 12 Route de la Chalosse se situe 38.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Chalosse par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Chalosse se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Geaune et -52.04 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 12 Route de la Chalosse à Geaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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