4 Route de la Chalosse, 40320 Geaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Chalosse, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de la Chalosse, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Geaune.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 215 mètres
- - Ecole primaire à 129 mètres
Ventes au 4 Route de la Chalosse
Une vente a été recensée au 4 Route de la Chalosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Chalosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de la Chalosse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Chalosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Chalosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Chalosse dans son marché local
Prix du 4 Route de la Chalosse par rapport à la voie
Sur Route de la Chalosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 4 Route de la Chalosse se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Chalosse par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Chalosse se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Geaune et -71.74 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 400 € au 4 Route de la Chalosse à Geaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 160 € en assurant vous-même les visites, ou 580 € si le professionnel les prend en charge.
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