11 Route des Pyrénées, 40320 Geaune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°15 et du 4.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Route des Pyrénées, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Geaune.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 293 mètres
- - Ecole primaire à 230 mètres
Ventes au 11 Route des Pyrénées
Les 2 ventes au 11 Route des Pyrénées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route des Pyrénées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route des Pyrénées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route des Pyrénées dans son marché local
Prix du 11 Route des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Route des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 11 Route des Pyrénées se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route des Pyrénées par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route des Pyrénées se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Geaune et -51.14 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 29.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
