35 Route des Pyrénées, 40320 Geaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², identique à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Route des Pyrénées, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Geaune.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 470 mètres
- - Ecole des arènes à 449 mètres
Ventes au 35 Route des Pyrénées
Une vente a été recensée au 35 Route des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route des Pyrénées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route des Pyrénées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route des Pyrénées dans son marché local
Prix du 35 Route des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Route des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 35 Route des Pyrénées se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route des Pyrénées par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route des Pyrénées se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Geaune et -62 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 35 Route des Pyrénées à Geaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.
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