8 Rue des Tannés, 40320 Geaune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tannés, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue des Tannés, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Geaune.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 222 mètres
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tannés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tannés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tannés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Tannés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tannés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tannés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tannés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tannés par rapport à la voie
Sur Rue des Tannés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 8 Rue des Tannés se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tannés par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Tannés se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Geaune et -52.94 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 29.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
