8 Rue du Marché Couvert, 40320 Geaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marché Couvert, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Marché Couvert, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Geaune.
1 niveau - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 408 mètres
- - Ecole primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marché Couvert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marché Couvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marché Couvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marché Couvert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marché Couvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marché Couvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marché Couvert dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marché Couvert par rapport à la voie
Sur Rue du Marché Couvert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 8 Rue du Marché Couvert se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marché Couvert par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marché Couvert se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Geaune et -56.43 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 8 Rue du Marché Couvert à Geaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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