2 Rue du Tuc, 40320 Geaune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Rue du Tuc, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Geaune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 327 mètres
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tuc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tuc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 29.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
