Rue Gourgues, 40320 Geaune

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 465 €

de 796 € à 1 747 €

Rue Gourgues, 40320 Geaune, affiche un prix moyen de 1 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Gourgues

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Biens en venteà Geaune

Prix Rue Gourgues dans son marché local

Prix Rue Gourgues par rapport à Geaune et à Landes

À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Gourgues se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Geaune et 55.39 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Maillole, 40320 Geaune(1,629 €)

Rue des Naz de Guit, 40320 Geaune(1,426 €)

Place de l'Hôtel de Ville, 40320 Geaune(1,219 €)

Rue de l'Abattoir, 40320 Geaune(1,505 €)

Place de l'Eglise, 40320 Geaune(1,477 €)

Rue de Village Neuf, 40320 Geaune(1,493 €)

Rue du Tuc, 40320 Geaune(1,309 €)

Chemin des Pagers, 40320 Geaune(1,481 €)

Sentier des Jardins, 40320 Geaune(1,468 €)

Rue Panecau, 40320 Geaune(1,249 €)

Ventes DVF Rue Gourgues

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Gourgues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

7 mars 2025

157 000 €(1 805 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

30 Rue Gourgues, 40320 Geaune

10 août 2021

162 000 €(1 080 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•150 m²

34 Rue Gourgues, 40320 Geaune

28 septembre 2020

278 950 €(1 476 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•189 m²

8 Rue Gourgues, 40320 Geaune

Cadre de vie et proximité Rue Gourgues

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Castelnau à 448 mètres
- Ecole primaire à 302 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Maillole

Rue des Naz de Guit

Place de l'Hôtel de Ville

Le parc immobilier Rue Gourgues

Rue Gourgues est située dans le quartier Geaune. Elle compte 763 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Gourgues

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gourgues, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au Rue Gourgues à Geaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 663 € (5 %)