10 Rue Montmartre, 40320 Geaune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°17 et du 1.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 10 Rue Montmartre, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Geaune.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 276 mètres
- - Ecole primaire à 92 mètres
Ventes au 10 Rue Montmartre
Une vente a été recensée au 10 Rue Montmartre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Montmartre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 10 Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 10 Rue Montmartre se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montmartre par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montmartre se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Geaune et -44.96 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 29.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
