12 Rue Panecau, 40320 Geaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Panecau, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 mais supérieur de 16.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Panecau, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Geaune.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 368 mètres
- - Ecole primaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Panecau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Panecau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Panecau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Panecau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Panecau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Panecau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Panecau dans son marché local
Prix du 12 Rue Panecau par rapport à la voie
Sur Rue Panecau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 12 Rue Panecau se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Panecau par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Panecau se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Geaune et -40.36 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
