4 Rue Panecau, 40320 Geaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Panecau, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 et de n°7.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Panecau, 40320 Geaune
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 262 mètres
- - Ecole primaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Panecau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Panecau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Panecau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Panecau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Panecau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Panecau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Panecau dans son marché local
Prix du 4 Rue Panecau par rapport à la voie
Sur Rue Panecau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 4 Rue Panecau se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Panecau par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Panecau se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Geaune et -64.52 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 4 Rue Panecau à Geaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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