8 Clos du Bignaou, 40180 Goos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos du Bignaou, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Clos du Bignaou, 40180 Goos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Goos.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 167 mètres
Ventes au 8 Clos du Bignaou
Une vente a été recensée au 8 Clos du Bignaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos du Bignaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos du Bignaou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos du Bignaou dans son marché local
Prix du 8 Clos du Bignaou par rapport à la voie
Sur Clos du Bignaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 8 Clos du Bignaou se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos du Bignaou par rapport à Goos et à Landes
À Goos, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos du Bignaou se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Goos et -42.72 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goos a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 28.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 8 Clos du Bignaou à Goos, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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