296 Route de Barraguin, 40180 Goos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 296 Route de Barraguin, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°441 et de n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 296 Route de Barraguin, 40180 Goos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Goos.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 497 mètres
Ventes au 296 Route de Barraguin
Une vente a été recensée au 296 Route de Barraguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 Route de Barraguin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 296 Route de Barraguin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 Route de Barraguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 Route de Barraguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Route de Barraguin dans son marché local
Prix du 296 Route de Barraguin par rapport à la voie
Sur Route de Barraguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 296 Route de Barraguin se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Route de Barraguin par rapport à Goos et à Landes
À Goos, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Route de Barraguin se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Goos et -45.43 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goos a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 28.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 296 Route de Barraguin à Goos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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