2 Impasse de la Sabliere, 40990 Gourbera
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Sabliere, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse de la Sabliere, 40990 Gourbera
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gourbera.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse de la Sabliere
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Sabliere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sabliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sabliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Sabliere dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Sabliere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sabliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 Impasse de la Sabliere se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Sabliere par rapport à Gourbera et à Landes
À Gourbera, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Sabliere se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Gourbera et -44.85 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourbera a baissé de 35.97 % sur 1 an et baissé de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 2 Impasse de la Sabliere à Gourbera, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge.
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