26 Route de Herm, 40990 Gourbera
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Herm, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°25 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route de Herm, 40990 Gourbera
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gourbera.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0703 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 26 Route de Herm
Une vente a été recensée au 26 Route de Herm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Herm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Herm, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Herm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Herm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Herm dans son marché local
Prix du 26 Route de Herm par rapport à la voie
Sur Route de Herm, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 26 Route de Herm se situe 114.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Herm par rapport à Gourbera et à Landes
À Gourbera, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Herm se situe 117.21 % au-dessus de la moyenne de Gourbera et 11.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourbera a baissé de 35.97 % sur 1 an et baissé de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 000 € au 26 Route de Herm à Gourbera, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 575 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge.
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