261 Rue Bache de Sort, 40990 Gourbera
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 261 Rue Bache de Sort, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 261 Rue Bache de Sort, 40990 Gourbera
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gourbera.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 261 Rue Bache de Sort
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue Bache de Sort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Rue Bache de Sort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Rue Bache de Sort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Rue Bache de Sort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Rue Bache de Sort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue Bache de Sort dans son marché local
Prix du 261 Rue Bache de Sort par rapport à la voie
Sur Rue Bache de Sort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 261 Rue Bache de Sort se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue Bache de Sort par rapport à Gourbera et à Landes
À Gourbera, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue Bache de Sort se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Gourbera et -50.58 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourbera a baissé de 35.97 % sur 1 an et baissé de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 261 Rue Bache de Sort à Gourbera, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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