45 Avenue du Val d'Adour, 40465 Gousse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 517 €

de 2 087 € à 2 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue du Val d'Adour, 40465 Gousse, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°51 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 45 Avenue du Val d'Adour, 40465 Gousse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gousse.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Val d'Adour

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Val d'Adour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Avenue du Val d'Adour(2 516€)

121 Avenue du Val d'Adour(2 654€)

151 Avenue du Val d'Adour(2 652€)

12 Route de la Chalosse(2 514€)

49 Route du Marensin(2 523€)

64 Route du Marensin(2 521€)

57 Route du Marensin(2 521€)

64 bis Route de la Chalosse(2 600€)

Prix du 45 Avenue du Val d'Adour dans son marché local

Prix du 45 Avenue du Val d'Adour par rapport à la voie

Sur Avenue du Val d'Adour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 45 Avenue du Val d'Adour se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue du Val d'Adour par rapport à Gousse et à Landes

À Gousse, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Val d'Adour se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Gousse et -16.13 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gousse baissé de 3 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.