12 Route de la Chalosse, 40465 Gousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Chalosse, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°64 et de n°64 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route de la Chalosse, 40465 Gousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gousse.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de la Chalosse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la Chalosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Chalosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Chalosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Chalosse dans son marché local
Prix du 12 Route de la Chalosse par rapport à la voie
Sur Route de la Chalosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 12 Route de la Chalosse se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Chalosse par rapport à Gousse et à Landes
À Gousse, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Chalosse se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Gousse et -34.17 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gousse a baissé de 17.55 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 12 Route de la Chalosse à Gousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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