196 Route du Marensin, 40465 Gousse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 086 € à 2 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 196 Route du Marensin, 40465 Gousse, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°89 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 196 Route du Marensin, 40465 Gousse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gousse.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 196 Route du Marensin

Aucune vente n'a été recensée au 196 Route du Marensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Route du Marensin(2 515€)

64 Route du Marensin(2 521€)

57 Route du Marensin(2 521€)

49 Route du Marensin(2 523€)

26 Route des Thermes(2 516€)

27 Route des Thermes(2 523€)

50 Route des Thermes(2 522€)

45 Avenue du Val d'Adour(2 517€)

Prix du 196 Route du Marensin dans son marché local

Prix du 196 Route du Marensin par rapport à la voie

Sur Route du Marensin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 196 Route du Marensin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 196 Route du Marensin par rapport à Gousse et à Landes

À Gousse, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Route du Marensin se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Gousse et -16.16 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gousse baissé de 3 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.