35 Route de Labourdette, 40400 Gouts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Labourdette, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°25.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Route de Labourdette, 40400 Gouts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gouts.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Route de Labourdette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Labourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Labourdette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Labourdette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Labourdette dans son marché local
Prix du 35 Route de Labourdette par rapport à la voie
Sur Route de Labourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 35 Route de Labourdette se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Labourdette par rapport à Gouts et à Landes
À Gouts, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Labourdette se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Gouts et -50.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouts a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 27.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 35 Route de Labourdette à Gouts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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