25 Route de Pebayle, 40400 Gouts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Pebayle, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², identique à celui du n°55 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°225.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Route de Pebayle, 40400 Gouts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gouts.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0232 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Route de Pebayle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Pebayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Pebayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Pebayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Pebayle dans son marché local
Prix du 25 Route de Pebayle par rapport à la voie
Sur Route de Pebayle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 25 Route de Pebayle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Pebayle par rapport à Gouts et à Landes
À Gouts, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Pebayle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gouts et -51.49 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouts a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 27.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 25 Route de Pebayle à Gouts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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