10 Route de Tartas, 40400 Gouts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Tartas, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°100 et de n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Route de Tartas, 40400 Gouts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gouts.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Route de Tartas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Tartas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Tartas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Tartas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Tartas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Tartas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Tartas dans son marché local
Prix du 10 Route de Tartas par rapport à la voie
Sur Route de Tartas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 10 Route de Tartas se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Tartas par rapport à Gouts et à Landes
À Gouts, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Tartas se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Gouts et -59.38 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouts a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 27.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 10 Route de Tartas à Gouts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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