Avenue de Villeneuve, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Villeneuve, 40270 Grenade-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Villeneuve dans son marché local
Prix Avenue de Villeneuve par rapport à Grenade-sur-l'Adour et à Landes
À Grenade-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Villeneuve se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Grenade-sur-l'Adour et 50.32 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Villeneuve à Grenade-sur-l'Adour
Le loyer moyen estimé Avenue de Villeneuve est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Grenade-sur-l'Adour, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade-sur-l'Adour a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 75.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 889 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Villeneuve
Les ventes enregistrées Avenue de Villeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Villeneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade-Sur-L'adour - Centre Place à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Villeneuve
Adresses Avenue de Villeneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Villeneuve, classées par tranches de numéros.
