2 Chemin de Simoun, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Simoun, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°238 et de n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Chemin de Simoun, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grenade-sur-l'Adour.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade-Sur-L'adour - Centre Place à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Simoun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Simoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Simoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Simoun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Simoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Simoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Simoun dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Simoun par rapport à la voie
Sur Chemin de Simoun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 2 Chemin de Simoun se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Simoun par rapport à Grenade-sur-l'Adour et à Landes
À Grenade-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Simoun se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Grenade-sur-l'Adour et 7.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade-sur-l'Adour a augmenté de 28.52 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
