2 Impasse des Genêts, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse des Genêts, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Grenade-sur-l'Adour.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 1067 mètres
- - Ecole primaire à 1030 mètres
Ventes au 2 Impasse des Genêts
Les 2 ventes au 2 Impasse des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 2 Impasse des Genêts se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Genêts par rapport à Grenade-sur-l'Adour et à Landes
À Grenade-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Genêts se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Grenade-sur-l'Adour et 9.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade-sur-l'Adour a augmenté de 28.52 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
