3 Rue Charles de Borda, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles de Borda, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et du 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles de Borda, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grenade-sur-l'Adour.
- 1899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade-Sur-L'adour - Centre Place à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 133 mètres
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles de Borda
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles de Borda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles de Borda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles de Borda, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles de Borda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles de Borda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles de Borda dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles de Borda par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Borda, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 3 Rue Charles de Borda se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles de Borda par rapport à Grenade-sur-l'Adour et à Landes
À Grenade-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles de Borda se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Grenade-sur-l'Adour et 50.19 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles de Borda à Grenade-sur-l'Adour
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles de Borda est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Grenade-sur-l'Adour, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade-sur-l'Adour a augmenté de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 74.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 889 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
