Rue de Verdun, 40270 Grenade-sur-l'Adour

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 308 € à 1 670 €

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 181 € à 2 450 €

Rue de Verdun, 40270 Grenade-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 568 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.86 €

9.23 € – 12.49 €

Rentabilité indicative

8.31 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Verdun dans son marché local

Prix Rue de Verdun par rapport à Grenade-sur-l'Adour et à Landes

À Grenade-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Verdun se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Grenade-sur-l'Adour et 50.51 % en dessous de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Verdun à Grenade-sur-l'Adour

Le loyer moyen estimé Rue de Verdun est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Grenade-sur-l'Adour, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade-sur-l'Adour a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 74.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 889 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Hésingue, 40270 Grenade-sur-l'Adour(1,547 €)

Rue Boulangére, 40270 Grenade-sur-l'Adour(1,568 €)

Rue Charles de Borda, 40270 Grenade-sur-l'Adour(1,573 €)

Rue des Anciens Fossés, 40270 Grenade-sur-l'Adour(1,518 €)

Rue des Remparts, 40270 Grenade-sur-l'Adour(1,519 €)

Rue du Chemin de Ronde, 40270 Grenade-sur-l'Adour(1,569 €)

Rue René Vielle, 40270 Grenade-sur-l'Adour(1,541 €)

Ventes DVF Rue de Verdun

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.