13 Rue Rozanoff, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rozanoff, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°11 mais inférieur de 11.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue Rozanoff, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grenade-sur-l'Adour.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade-Sur-L'adour - Centre Place à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 468 mètres
- - Ecole primaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rozanoff
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rozanoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rozanoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rozanoff, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rozanoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rozanoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rozanoff dans son marché local
Prix du 13 Rue Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 13 Rue Rozanoff se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rozanoff par rapport à Grenade-sur-l'Adour et à Landes
À Grenade-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rozanoff se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Grenade-sur-l'Adour et -32.24 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade-sur-l'Adour a augmenté de 28.89 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
