2 Chemin du Sin, 40290 Habas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Sin, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Sin, 40290 Habas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Habas.
2 niveaux - 1 logement - 377 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 842 mètres
Ventes au 2 Chemin du Sin
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Sin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Sin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Sin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Sin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Sin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Sin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Sin par rapport à la voie
Sur Chemin du Sin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Chemin du Sin se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Sin par rapport à Habas et à Landes
À Habas, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Sin se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Habas et -46.86 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Habas a baissé de 33.83 % sur 1 an et baissé de 32.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 2 Chemin du Sin à Habas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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