4 Impasse des Bois, 40290 Habas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Bois, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², identique à celui du n°46 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Bois, 40290 Habas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Habas.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1294 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Bois dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Bois par rapport à la voie
Sur Impasse des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 4 Impasse des Bois se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Bois par rapport à Habas et à Landes
À Habas, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Bois se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Habas et -48.54 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Habas a baissé de 33.83 % sur 1 an et baissé de 32.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 4 Impasse des Bois à Habas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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