14 Place des Ecoles, 40290 Habas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place des Ecoles, 40290 Habas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Habas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place des Ecoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place des Ecoles dans son marché local
Prix du 14 Place des Ecoles par rapport à la voie
Sur Place des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 14 Place des Ecoles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place des Ecoles par rapport à Habas et à Landes
À Habas, le prix moyen des appartements atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place des Ecoles se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Habas et 41.54 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place des Ecoles à Habas
Le loyer moyen estimé au 14 Place des Ecoles est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Habas, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Habas a baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au premier semestre 2022 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2024.
