113 Route de l'Océan, 40290 Habas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 17.8 % à celui du n°131 et du 17.88 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 113 Route de l'Océan, 40290 Habas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Habas.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 113 Route de l'Océan
Les 2 ventes au 113 Route de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Route de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 113 Route de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 113 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 113 Route de l'Océan se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Route de l'Océan par rapport à Habas et à Landes
À Habas, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Route de l'Océan se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Habas et -15.26 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Habas a baissé de 33.65 % sur 1 an et baissé de 32.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
