63 Route de l'Océan, 40290 Habas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 63 Route de l'Océan, 40290 Habas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Habas.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 63 Route de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Route de l'Océan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 63 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 63 Route de l'Océan se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de l'Océan par rapport à Habas et à Landes
À Habas, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Route de l'Océan se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Habas et -23.3 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Habas a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Route de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 63 Route de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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