34 Rue Centrale, 40290 Habas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Centrale, 40290 Habas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Habas.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 34 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 34 Rue Centrale se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Centrale par rapport à Habas et à Landes
À Habas, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Centrale se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Habas et -61.45 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Habas a baissé de 33.83 % sur 1 an et baissé de 32.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 34 Rue Centrale à Habas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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