26 Rue du Monument, 40290 Habas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Monument, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 26 Rue du Monument, 40290 Habas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Habas.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Monument, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 26 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 26 Rue du Monument se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Monument par rapport à Habas et à Landes
À Habas, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Monument se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Habas et -50.37 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Habas a baissé de 33.79 % sur 1 an et baissé de 32.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
