31 Chemin de Larode, 40700 Hagetmau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Larode, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°353 et de n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Chemin de Larode, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hagetmau à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 639 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 697 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 699 mètres
- - Ecole maternelle à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Larode
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Larode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Larode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Larode, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Larode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Larode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Larode dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Larode par rapport à la voie
Sur Chemin de Larode, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 31 Chemin de Larode se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Larode par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Larode se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Hagetmau et -49.45 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hagetmau a augmenté de 9.84 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 31 Chemin de Larode à Hagetmau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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