3 Place de la Republique, 40700 Hagetmau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°70.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Republique, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Hagetmau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 260 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 265 mètres
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Republique, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 3 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 3 Place de la Republique se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Republique par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Republique se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Hagetmau et 41.09 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Republique à Hagetmau
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Republique est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Hagetmau, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hagetmau a augmenté de 25.84 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
