43 Place Gramont, 40700 Hagetmau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Place Gramont, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°67 et de n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Place Gramont, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Hagetmau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 486 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0372 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0369 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0371 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 370 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 371 mètres
- - Ecole maternelle à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Place Gramont
Aucune vente n'a été recensée au 43 Place Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Place Gramont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Place Gramont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Place Gramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Place Gramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Place Gramont dans son marché local
Prix du 43 Place Gramont par rapport à la voie
Sur Place Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 43 Place Gramont se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Place Gramont par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Place Gramont se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Hagetmau et 39.48 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Place Gramont à Hagetmau
Le loyer moyen estimé au 43 Place Gramont est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Hagetmau, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hagetmau a augmenté de 25.84 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
