13 Place Pascal Duprat, 40700 Hagetmau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place Pascal Duprat, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Pascal Duprat, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hagetmau à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 662 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 262 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 268 mètres
- - Ecole maternelle à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Pascal Duprat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Pascal Duprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Pascal Duprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Pascal Duprat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Pascal Duprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Pascal Duprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Pascal Duprat dans son marché local
Prix du 13 Place Pascal Duprat par rapport à la voie
Sur Place Pascal Duprat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 13 Place Pascal Duprat se situe 32.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Pascal Duprat par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des appartements atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Pascal Duprat se situe 35.3 % en dessous de la moyenne de Hagetmau et 67.43 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Pascal Duprat à Hagetmau
Le loyer moyen estimé au 13 Place Pascal Duprat est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hagetmau, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hagetmau a augmenté de 25.52 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 13 Place Pascal Duprat à Hagetmau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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