72 Rue du Moulin, 40700 Hagetmau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°108 mais identique à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue du Moulin, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Hagetmau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 343 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 349 mètres
- - Ecole maternelle à 11 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue du Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 72 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 72 Rue du Moulin se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Moulin par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue du Moulin se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Hagetmau et 35.09 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue du Moulin à Hagetmau
Le loyer moyen estimé au 72 Rue du Moulin est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Hagetmau, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hagetmau a augmenté de 25.84 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
