83 Rue Gambetta, 40700 Hagetmau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°60 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 83 Rue Gambetta, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hagetmau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 265 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 270 mètres
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 83 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 83 Rue Gambetta se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Gambetta par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue Gambetta se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Hagetmau et -26.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hagetmau a augmenté de 9.56 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
