28 Rue Pascal Duprat, 40700 Hagetmau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pascal Duprat, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°40 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pascal Duprat, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Hagetmau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 309 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 314 mètres
- - Ecole maternelle à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pascal Duprat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pascal Duprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pascal Duprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pascal Duprat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pascal Duprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pascal Duprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pascal Duprat dans son marché local
Prix du 28 Rue Pascal Duprat par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Duprat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 28 Rue Pascal Duprat se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pascal Duprat par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pascal Duprat se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Hagetmau et 34.47 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pascal Duprat à Hagetmau
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pascal Duprat est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Hagetmau, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hagetmau a augmenté de 25.45 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
