16 Rue Potagère, 40700 Hagetmau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Potagère, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Potagère, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hagetmau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 163 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 169 mètres
- - Ecole maternelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Potagère
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Potagère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Potagère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Potagère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Potagère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Potagère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Potagère dans son marché local
Prix du 16 Rue Potagère par rapport à la voie
Sur Rue Potagère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 16 Rue Potagère se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Potagère par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Potagère se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Hagetmau et 39.8 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Potagère à Hagetmau
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Potagère est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Hagetmau, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hagetmau a augmenté de 25.84 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
