229 Rue Saint - Girons, 40700 Hagetmau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 229 Rue Saint - Girons, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°260 et de n°248.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 229 Rue Saint - Girons, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hagetmau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 588 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 593 mètres
- - Ecole maternelle à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 570 mètres
Ventes au 229 Rue Saint - Girons
Une vente a été recensée au 229 Rue Saint - Girons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 229 Rue Saint - Girons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 229 Rue Saint - Girons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 229 Rue Saint - Girons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 229 Rue Saint - Girons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 229 Rue Saint - Girons dans son marché local
Prix du 229 Rue Saint - Girons par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Girons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 229 Rue Saint - Girons se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 229 Rue Saint - Girons par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 229 Rue Saint - Girons se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Hagetmau et 38.57 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 229 Rue Saint - Girons à Hagetmau
Le loyer moyen estimé au 229 Rue Saint - Girons est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Hagetmau, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hagetmau a augmenté de 25.26 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
